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2019年重庆楼市第十五周数据出炉,成交量下滑明显

网站发布网 2019-04-16 00:16  WZFBW.COM

银四已经进入中旬了,还有2周时间,一年一季金三银四基本就结束了,在金三最后一周无论是开盘数量还是成交在某个角度都创造一定新高,随着银四到来,不管是开发商推盘节奏,还是购房者入市节奏都有所放缓,具体我们一起来看

首先,我们来看楼盘分布方向,在第十五周一共有34盘入市,对比第十四周开盘数量有所的增加,但是成交量并没有随着供应增加而增加,其主要原因在于改善盘入市,就刚需盘而言,对比第一周还有所减少,天狼重点梳理了120万(含120万)以下楼盘分布范围,从第十五周数据来看,120万(含120万)以下盘一共有16盘,从分布范围来看,渝北区3盘,沙坪坝区3盘,南岸区1盘,大渡口区2盘,北碚区3盘,巴南区4盘,在购房者所关注一些区域,在重庆楼市第十五周只有2盘入市,一盘在渝北,一盘在南岸

第二,我们在来看价格方面,在上周入市楼盘当中,渝北区方向有低价盘入市,在回兴板块,最低价格为44.5万,沙坪坝区方向上周入市的楼盘,均在西永,最低价格85.9万起步,值得购房者注意是南岸区方向有1盘入市,在茶园,价格相对比较亲民,最低价格93.4万,而且还是洋房,大渡口区2盘入市,最低价格98.8万起步,北碚区三盘入市,最低价格88.8万,但位置已经不再购房者考虑范围,楼盘属于水土板块,巴南区方向最低价格94.1万起步,位置在鱼洞组团

第三,在来看安居客的数据,根据安居客大数据显示来看,在二手房市场方向,除了渝中区之外,其他各区均有起伏,在上周有5区价格上涨,分别是江北区,大渡口区,巴南区,北碚区和渝中区,特别是渝中区连续15周价格保持上涨,那么在上周上涨区域均价分别是,江北区14809(建),大渡口区11337(建)巴南区和北碚区分别是10541(建)和10239(建)渝中区均价为14269(建)

从上周数据来看,结合银四第一周数据来看,刚需盘推盘节奏明显在放缓,从而使得成交量下降比较明显,另外一个方面也可以再一次看到一个非常明显点,随着供应端变化,不要说核心区了,刚需所关注一些热门区域,小户型供应都在一定程度的减少,最后请刚需注意,供需两端是决定价格高低核心因素之一

2019年重庆楼市第十五周数据出炉,成交量下滑明显

来源:天狼说地产
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