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楼市调控日益严格,炒房客去哪儿了?专家称再无炒房可能,真的吗

网站发布网 2019-04-16 06:02  WZFBW.COM

伴随着房产税即将来临的脚步,各方面人士对房产税所能带来的影响都做出了具体的分析。诚然,房产税的出现可能会有一些不可预测的情况出现,但是总体给大家带来的是一个向好的趋势,尤其是对于房价的控制会有明显的改善。但是这对于炒房一族而言却像是把住了命脉。其实随着政府近年来对于楼市的管控越来越严厉,其实炒房现象已经有了明显的缓和,那么炒房客们不炒房都干什么去了呢?

楼市调控日益严格,炒房客去哪儿了?专家称再无炒房可能,真的吗

知名有关方面专家李铁称房产经济是拉动我国经济的龙头产业,所以不应该对房地产业有所管控,因为随着过去几年的严厉管控,炒房客已经销声匿迹了,炒房的行为不会再出现了。此话一出就引起了众人的反驳,如今我国其他方面的经济发展正在崛起,去房产化已经成为了今后发展的目标。而且在如今严厉管控的情况下才好不容易出现了一个比较稳定的局面,要是一旦取消各种限制,炒房客岂不是无法无天了?既然受到了管制,那么炒房客的现状如何呢?

首先,一部分散户都纷纷退出了炒房行列,这些散户的能力自然是比不上那些专业的炒房团,很多人只是看着房子能赚钱,所以就千方百计买下了房产。但是由于如今的市场并不好过,所以为了及时止损只能早早地脱手,其实这也不失为一种明智之举。

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另一部分则是不信邪的人,最后的结局就是被房产所套牢。其实关于房地产业的管控已经不是一天两天了,早在两年前就已经开始了,但是那个时候的炒房客们则认为政策只是一时的,不久之后风头就会过去。然而没想到的是,风头不但没有过去,甚至还越来越严,再加上限购限贷等因素,他们手中的房产就算大降价也不见得能卖出手,最后只能被房子套牢。

还有一部分人则是比较专业的炒房客,一门心思扑在了房产上面,虽然如今国内房地产市场举步维艰,但是国外市场却成为了他们的新宠儿。大家都知道李嘉诚家族早在几年前就把国内房地产市场转战到了欧洲市场,可见炒房无处不在。

另外一部分人则是处于观望状态,因为他们并非一般的散户,而是手中握有优质的房产资源,所以他们根本就不急着出手。不过如今严峻的市场形势也容不得他们有进一步的动作,所以只能静观后续,然后伺机而动。

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房产管控机制是一项长效而持久的发展模式,所以对于房地产市场的发展只会越来越规范化透明化,虽然炒房行为不会一瞬间全无,但是日后的发展趋势一定是会逐渐有利于刚需者。随着炒房时代的结束,大家对于房产的热潮也会逐渐回归理性,这正是国家管控的目标所在。

来源:房知书
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