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楼市万象:房价下跌却无人买房,炒房客狠心降价70万都没人接盘!

景逸财经评论 2018-12-06 18:12  WZFBW.COM

政府在严格的遏制房价上涨和严格治理房地产乱象的背景下,楼市开始降温房价开始下跌了,但是令人奇怪的是刚需此时却"失踪"了,人们基本都是想买不敢买或是根本就不愿意买了,看来买涨不买跌的心理预期已经深入人心,楼市到底怎么了?

楼市万象:房价下跌却无人买房,炒房客狠心降价70万都没人接盘!

调控作用各大城市的房地产市场异常冷静,其中反响最大的就是去年房价疯涨的厦门,根据厦门房产中介反映,现在厦门房价较高峰时期下跌了1万左右,以前到房产售房部为一套房子疯抢的至少好几个人,现在是在既有议价空间,楼市位置也比较好的条件下挂出去好久,都无人问津,主要是购房者谁都不愿做"接盘侠"。对此房产商们也很无奈。

炒房与炒股一样,笔者就是个资深老股民。在关注热点之余也投身股市,04年怀揣着梦之身入市,!到现在衣食无忧,身价翻了万倍不止!整整14年的心酸!其实这些并不是辛辛苦苦的工作。而是每周的一个涨停,股市是个绞肉场!个中心酸就不说了!真的的好票不是没有就看你能否找到而已!个股布局上,我的一贯作风就是提前埋伏潜力股,而且我每天圈子都会准时公布三支一周内能涨幅30%以上的票,例如9月17号尾盘提醒抄底的中天能源,到9月21号顺利止盈,此股最高收获33%; 还有宝德股份是9月10号提醒抄底的,到9月27号早盘及时的止盈,都有着近一倍的收益,让关注的朋友们都抓住了这波利润,也是替大家开心。对于30%以下的票,我不屑一顾!相信跟上节奏的朋友现在都已盆满钵溢 ,等待下波机会了,本周金股已经发布,公众号(老谭看盘)中自行看!

楼市万象:房价下跌却无人买房,炒房客狠心降价70万都没人接盘!

近日,在北京大兴南六环一家房产中介门店内,一位中介指着电脑屏幕上的一套三居室表示:"这套房子刚挂出来价格是500万元,现在降到430万元,全款购买,可谈的空间更大。"这意味着"买到即赚到"时代已经终结。人们都是这样,有房子的人房价涨了一倍还希望再涨一倍,没房的人看着房价下跌就希望再跌一些,所以说现在的炒房客就像是热锅上的蚂蚁,离崩溃的边缘越来越近。

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从目前的整体趋势来看,未来中国一二线城市房价肯定不会暴涨当然也不会暴跌,但是三四线城市的房价还有可能会继续下跌!例如燕郊、廊坊都是个例子,不过尽管房价是下跌了,但是现在下跌幅度比起之前的涨幅来看还远远不够,而且目前降价抛售的主要还是手里囤房的短线投资客,高杠杆危险临近,只好降价出售,而那些真正买房子用来住的人是不会担心房价涨跌的。

楼市万象:房价下跌却无人买房,炒房客狠心降价70万都没人接盘!

我国房地产市场发展让人们养成了买涨不买跌的习惯,一跌都希望再跌多点,始终害怕自己成为那个高位接盘侠,很多城市的房价都是靠炒房客炒起来的,当调控政策发力,热度降下来之后才会发现这里面的房价有多少水分,不着急的刚需客自然是不着急出手的。

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但是对于要买房的朋友来说,也不要一直期望房价一直跌下去,房价就算是跌也有限,能跌到你的预期吗?不可能,未来还是以稳为主的,而且如果有产业和人口支撑的城市,一般跌幅不会特别大,至于还想炒房的炒房客,除非你资金雄厚,否则还是抓紧时间退场吧,未来几年调控都不会松动的,从各项政策来看,不管是租购同权、共有产权都说明政府下定决心要打击炒房客,刚需的好日子是越来越近了!

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