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如果房价下跌50%,会给我们带来什么影响?专家:“骑虎难下”!

知了冷科学 2018-12-06 18:13  WZFBW.COM

中国人从未如此富有,北上广深一套房,或者一些省城的房子,让他们都变成了千万富翁,成为了所谓的有钱人。同时,中国热也从未如此贫穷,明面上,自己住在几百上千的房子里,暗地里,自己却为这些混泥土组成的小房间背上了几十年的贷款,一下变成了“千万负翁”,吃不敢吃,穿也只能穿打折处理的便宜货。房产,对于中国而言,不仅是国民经济的重要部分,也是每个家庭的固有资产,如果房价下跌50%,会给我们带来什么影响呢?

如果房价下跌50%,会给我们带来什么影响?专家:“骑虎难下”!

中国人的钱,几乎都被锁在了不动产上面,即使是中国的有钱人,看起来很多,但是很多有钱人也拿不出那么多的现金存款出来,要买房,很多时候很多人都是通过贷款的形式。无论是第一套房,还是二套三套,走银行贷款的形式,不仅解决了资金的问题,还让自己赚了不少,因为那一点的贷款利息和房价涨幅比起来,简直是小儿科。

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但是一旦房价暴跌50个百分点,那些购房者,本来就没钱,都是借钱买的房子,为的就是得到房价的涨幅,让自己变得有钱。现在房价跌了一半,自己无缘无故的背上几十年的贷款,没多还一笔贷款,意味着自己的损失就多一分,这样的情况下,自然会发生大量的逾期行为。银行的钱,收不回来,问题就非常的严重了。

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即使银行把房子收回来,对冲按揭贷出去的款,但是把房子拍卖,不仅需要时间,更需要接手的人。在房价暴跌的情况下,有多少人会选择继续买房,并且由于一时间很多人都在抛售房子,银行凭什么又能卖出高价喃。失去了现金流的银行,一样有走向破产的结局的可能性。

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为什房地产这么重要,就是因为和房地产有关的行业真的太多了,大到钢筋水泥,小到螺丝刀,都需要房地产这个大客户。房价的暴跌,将直接把这些行业拖进泥潭,什么时候房价有涨上去的希望,它们什么时候才能解冻。行业的前景不好,企业的生产和销售自然也不会好到哪里去。无法找到新的客户,只能削减本身的开支,才有机会熬过去。裁员不可避免,规模空前的失业潮将席卷这个中国。

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类似日本,美国等发达国家,都经历过房市崩盘,造成过世界性的金融危机,房价越高,约是骑虎难下,希望在那一天到来之前,我们能想到一个能够解决这个问题的办法吧.

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