网站发布网(发布号)

当前的位置:网站发布网 > 房产 > 正文

还没看到满意的房子?购买二手房请尽快跳出这5种误区

网站发布网 2019-04-16 06:03  WZFBW.COM

很多人在买房子的时候会看到二手房,因为二手房是现实的能看到的房子,新房一般都看不到房子。但是我们在看二手房的时候需要注意的事项很多,因为二手房已经建好之后,给人的感受都很好,小区的格局,小区环境,房屋格局,房子的装修,跟看现场的时候新房装修完全是两个概念,所以我们这个时候就会越看越迷茫,越看越觉得房子不满意,想挑选符合自己十全十美的房子!所以这个情况就会造成很多人看房看了很久,仍然找不到满意的房子!这个时候我们就需要转变思想,怎么样尽快订房?不然的话在买房子的时候,既浪费精力又买不到满意的房子!

还没看到满意的房子?购买二手房请尽快跳出这5种误区

【1】价值而非价格

能不能在看房的时候都会说这个价位低不低?性价比高不高,但是这个时候我们要注意,买房子是一个大事情对我们来说,房子在我们的生活中也很重要,如果说我们只看价钱,那就是我们看到房子一般不会有好房子,即使找到去那有这个房子,我们最终的出路,也不是很满意,让人感觉,不是物有所值,而是居住体验感很差!所以说我们来看房子说要租这个房子的价值,最终的架子是不是能够符合我们的需求,这种情况下我们才在看房的时候,把这个观念扭转过来,就能满足买一套房子,而不至于在纠结价位!

【2】省事而非省钱

很多人这个时候想买房,当然想少要一大笔费用!而我们买房的时候本来就比较麻烦,包括很多事情,比如说,要通过二手房中介看房,二手房公司是要收取一定的费用的,这个时候我们尽量找一个比较大的公司!可能各个公司之间都有竞争,是以价格竞争的,公司对我们来说并不是和而是说,如果说以品质为竞争的公司反而更符合我们的需求,当然以品质,而竞争的公司相对于费用就会高一些!如果能为了省钱,找一个中介费价位比较低的公司帮我们服务,就会陷入一些误区,这家公司给我们带来的后期麻烦可能会接踵而来!包含房子和别的,后续重新办理都会给我们带来很多麻烦,而相当于比较专业的公司,虽然中介费收的高一些,但是能在我们回去办理中,我们很顺利的办理房子手续,找到很满意的房子户型,让我们最终整个过程很顺利的办理下来!所以这方面,我们要讲究的是省事而非省钱!

还没看到满意的房子?购买二手房请尽快跳出这5种误区

【3】居住而非房子

来源:河南世家房产

这个成本价会比较以后,毕竟我们买的就是房子,但是实际上我们买房的所有的居住,是要我们在居住上能够感受更好一些,这个时候我们就看房的时候不只是看房子,而是说,看我们这个房子居住是不是很难,包括小区的物业,是否能够让我们在基础上体验更好,而且小区的环境,小区的地理位置能否在我们记录上面体验更好的体验,才是我们买房的最终目的!所以说我们在这个时候看房就要看,我们在以后接触沟通能不能享受好的服务,而不是只是看看房子我们能不能买,房子本身做不好,这个是需要我们要注意的。只要是后面我们居住比较舒服就可以,尽快定下我们的房子!

【4】居住-当下而非未来

如果说想要去做的话,大家都会想到我们买个房子以后会不会涨,以后会不会升值,这个时候就忽略了房子本身相对的需求,也就是说我们的房子现在是不适合这种,如果不适合居住,对未来增值空间再大,或者说,能够未来的配套更齐全,但是不能服务我们现在的需求照样是不符合我们需求的房子!这个时候买房就不要太在乎他的,还要再和我们买房子后这几年我们能不能做得比较舒服,毕竟我们去正门还是比较拘束的,如果说我们一直追求未来的情况下,我们换一套房子换一套房子,仍然不能享受房子带给我们的方便和体验!

还没看到满意的房子?购买二手房请尽快跳出这5种误区

【5】升值-未来而非现在

那这种情况就是针对投资的客户来说呢,如果说我没有,去的时候需要,需求对投资空间大一些,我们就是要看未来啊,当下的条件我们是否可以克服,周边的配套会还会不会有?如果说未来,这边的配套和升值空间都会有的话,我们就可以选择,而不要太注重现在!针对这个方面主要看我们的购房需求,如果说我们买房很多人是为了居住的情况,就不要说这个方面考虑,如果说我们是买房的投资,我的空间,比如说,我们现在买的房子只是暂时居住,两三年三五年之后,要换房去住的情况下,就可以多考虑它的升值空间!

还没看到满意的房子?购买二手房请尽快跳出这5种误区

所以说买房的时候会受到更多因素的干扰,也会对我们自己本身的想法造成影响,这种情况下我们就要把自己的想法先梳理出来,我们到底买房是为了居住还是为了投资!所以说大部分都是居住的情况下,只要注意前面4条所讲的内容,是针对居住的,我们就要注重当下、注重品质、注重价值,而不是看很多跟当下居住不符的事情!

来源:河南世家房产
    猜你喜欢

    Copyright © 2018 WWW.WZFBW.COM 网站发布网(发布号).COM Corporation, All Rights Reserved.

    网站发布网-自媒体平台 版权所有