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有房的朋友注意了!未来5年,房子真能跌到50万一套吗?

网站发布网 2019-04-16 06:06  WZFBW.COM

现在用有价无市来形容楼市应该是最合适不过了,买了房子的朋友不希望房价下跌造成资产贬值,没买房的朋友整天盼着房价下跌最好人人都能买得起,也就造成了现在二手房的房价倒挂现象非常严重,很多业主即使同意小幅度降价都很难成交。那么楼市继续降温下去,5年后房子真的能跌到网友们希望的50万一套吗?今天我们就来说一说

有房的朋友注意了!未来5年,房子真能跌到50万一套吗?

首先从购房者角度来看,"买涨不买跌"是很多人买房时的购房标准,其他很多东西也是一样,如果房子从现在的房价降到50万一套的话,那么楼时间就会经历很长一段时间的降价潮,这种降价潮所带来的后果就是人们的预期更加严重,都会希望未来还有40万、30万、20万的房子,就更不愿意买房了,所以作为我国经济的支柱产业,绝对不会出现这种"冷处理"的方式,所以说这种情况不会发生。

有房的朋友注意了!未来5年,房子真能跌到50万一套吗?

从银行、开发商的角度来看,两者都是楼市最重要的的供应方,银行负责供应资金,开发商负责供应房产,近些年房产投资的成本也在随着房价疯涨而提高,银行注入房地产的资金巨大,房企买地、建房、材料等也在增加,如果房子大幅度降价将会造成资金链断裂,哪后果将会引发开发商关门倒闭,到处都是烂尾楼,银行也将出现金融风险,就连目前的楼市降温很多中小开发商都撑不住了,何况每套房子只卖50万,所以也不可能。

来源:房闻社

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从政府角度来看,房地产行业仍然是我国最主要的经济支柱,至少在目前还没有哪个行业能够取代,政府的财政收入中有80%来自于房产业,我们也可以从今年主要推进的房产税方面来看,政府的调控手段从房住不炒向住房平衡方面发展,不让房子集中在少数人手里,达到平衡社会资源的目的,然后再从持有成本上增加税收,使得楼市进入稳定、可靠、可控的发展时代。

有房的朋友注意了!未来5年,房子真能跌到50万一套吗?

综上所述,5年后的房价将会因城而定,但是直接跌到50万一套的情况不会发生,未来楼市还将进一步完善房产税、空置税等长效机制,房价大跌带来的后果富人和穷人都承受不起,有一天如果房子真的不值钱了,那么肯定是税太重了,而不是房价跌了。

有房的朋友注意了!未来5年,房子真能跌到50万一套吗?

楼市有风险,购房需谨慎。

来源:房闻社
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