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不吃不喝多少年才能在广东买套房?

网站发布网 2019-05-02 08:06  WZFBW.COM

不吃不喝多少年才能在广东买套房?

房价收入比是衡量房价高低的重要指标,国际公认房价收入比比较合理的区间是3到6,数值越小,购买能力也就越强,也就是买房困难也越低。

具体算法是房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入,每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数×单位面积住宅平均销售价格,每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入。也就是说房价收入比的数值就相当于一个家庭不吃不喝这么多年才能买到一套房。

目前我国人均住房面积达40平,那么在广东要不吃不喝多少年才能买到一套房呢?

我们先来看看2018年广东21地市的房价收入比,房价数据来源于安居客网,工资数据来源职友集,不一定全面和权威,仅供参考。

不吃不喝多少年才能在广东买套房?

2018年广东21地市房价收入比

21个地市中,房价收入比超过6的有九个城市,深圳、广州、珠海、东莞、潮州、汕头、中山、佛山、茂名,大部分是珠三角城市,但潮州、汕头、茂名三个粤东粤西的城市竟然也这么高。潮州和汕头房价是粤东西北中最高的,而茂名平均工资排名倒数。

深圳房价收入比高达23.34,在全国也是排第一位,相当于普通工薪阶层不吃不喝要24年才能买到一套80平的房子,买房压力可真不是一般的大。房价收入比超过10的还有广州和珠海,同为一线城市的广州明显比深圳的生活压力要小,广州人口是深圳的1.2倍,但广州土地面积是深圳的3.7倍,广州土地供应相对充足,房价上涨幅度还在可控范围。

来源:三石看城市
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