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快讯:正荣以7.3亿元,自持3000平拿下北辰淮东路53号地块

网站发布网 2019-05-15 17:15  WZFBW.COM

(乐居 董琪琪 发自天津) 5月15日,正荣以7.3亿元,楼板价10659元/㎡,自持租赁住房建筑面积3000平米,拿下北辰区淮东路与沁河中道交口东南侧一宗宅地。

成交的地块编号为津北辰淮(挂)2019-053号位于北辰区淮东路与沁河中道交口东南侧。该宗地所处的淮东路板块内有项目金地艺城华府、融创璟园、星河国际、融创臻园、以及正荣府和恒大御景湾等。

与其同日成交的还有相邻的津北辰淮(挂)2019-054号地块,从四至上看,两地块既原北辰区土地招商文件中所提到的核心区14号A、B地块,整体位于融创臻园项目以南、星河国际项目以东,临近5号线职业大学站。目前A、C地块南侧与天津职业大学之间,尚有一宗14号C地块待售。

快讯:正荣以7.3亿元,自持3000平拿下北辰淮东路53号地块

两宗地块均含住宅、公园绿地两类土地性质,总出让土地面积合计约9.78万㎡。住宅部分容积率均不大于2.0,合计规划住宅建筑体量约14.23万㎡。

快讯:正荣以7.3亿元,自持3000平拿下北辰淮东路53号地块

其中,053号地挂牌起始总价7.3亿元,以6.85万㎡体量折算,住宅起始楼板价约10659元/㎡;054号地挂牌起始总价7.7亿元,以7.38万㎡体量折算,住宅起始楼板价约10430元/㎡。

两地块均以挂牌起始底价为最高限价,若挂牌截止时间有竞买需求,则均将直接转入竞报自持租赁住房建筑面积阶段。

公告显示,两地块内公园绿地均不在可建设用地范围内,实施后无偿移交相关管理单位。竞得人须以健康体育产业运营平台来打造运营绿色、生态、低碳的全民体育公园,按照有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求(详见《规划条件通知书》附件要求)对地块范围内的绿地进行开发。公园绿地规划方案及建设标准应符合北辰区体育发展规划和区域布局规划要求,规划方案须得到北辰区政府批复认可,建设运营后须无偿移交北辰区政府指定单位。

此外公告还要求,两地块在施工前,建设单位均须在地块四周采取防止地块外地下水向该地块内渗漏的措施。

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来源:乐居买房
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