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南京二季度拟上市32幅重点地块 用地总面积220公顷

网站发布网 2019-05-15 17:22  WZFBW.COM

龙虎网讯 今天(5月15日)上午,2019年南京市经营性用地招商推介会在市规划资源局18楼会议室举行,吸引了70余家品牌房企的150余人参加。

本次推介会披露,今年第二季度,南京全市拟上市32幅重点地块,用地总面积220公顷,其中商品住宅用地157公顷。分布于江北核心区、紫东地区、河西等城市发展重点区域,以及城中、浦口、江宁、六合、溧水、高淳等功能板块。

南京二季度拟上市32幅重点地块 用地总面积220公顷

拟上市32幅地块信息一览

值得一提的是,推介会上,市规划资源局表示,2019年全年计划出让增至900公顷,其中住宅用地增至620公顷。推介会同时披露了南京三、四季度的土地供应计划,其中,三季度拟上市62幅地块,用地总面积285公顷,住宅用地169公顷;四季度拟上市地块20幅,用地总面积139公顷,住宅用地面积98公顷。整体来看,下半年供应也十分充足,江苏土地也会及时跟进,第一时间发布最新土地信息。

南京二季度拟上市32幅重点地块 用地总面积220公顷

南京二季度拟上市32幅重点地块 用地总面积220公顷

本次推介会具体披露的32幅地块,具体区位和配建要求如下。

来源:龙虎网

江北核心区5幅地块

江北新区5幅地块均为涉宅地块,总用地面积近33.7公顷,其中商品住宅面积26公顷。 1、浦口大道以北、横江大道以东(L型)地块

南京二季度拟上市32幅重点地块 用地总面积220公顷

地块四至:位于江北新区顶山街道,南至浦口大道、西至横江大道。

规划指标:

南京二季度拟上市32幅重点地块 用地总面积220公顷

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地块实景图 2、江北大道以东、万寿路以南地块

来源:龙虎网

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地块四至:地块位于江北新区顶山街道,江北大道以东、万寿路以南。

规划指标:

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地块实景图

3、江北大道以东、四方路以南地块

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地块四至:地块位于江北新区顶山街道,江北大道以东、四方路以南。

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规划指标:地块内为二类居住用地,用地面积34667㎡,容积率R≤2。

南京二季度拟上市32幅重点地块 用地总面积220公顷

地块实景图 4、滨江大道以西、七里河路以北地块

南京二季度拟上市32幅重点地块 用地总面积220公顷

地块四至:东至滨江大道、南至七里河大街、西至迎江路、北至规划道路。

规划指标:

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地块实景图

来源:龙虎网

5、定山大街以北、浦滨路以西地块

南京二季度拟上市32幅重点地块 用地总面积220公顷

地块四至:地块位于江北新区顶山街道,东至广西埂大街、南至浦滨路、西至规划支路、北至规划支路。

规划指标:

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土地解读

江北核心区近期动作频频,5月6日,南京土地市场网发布今年第五批土地预公告,核心区挂出6幅宅地超400亩。随后,南京土地市场网又相继发布核心区5幅涉宅用地和1幅工业用地,将于6月出让。

此次推介会再次披露江北核心区5幅地块,业内专家分析,在江北新区有序把握土地出让供应和出让节奏的情况下,今年上半年核心区的大规模的土地供应,或也预示着对加大加快江北核心区建设的力度和决心。

此次5幅地块,3幅位于核心区隧道口片区、1幅位于中央商务区、1幅位于国际健康城片区,且均为涉宅地块。同时在地理位置、交通条件上均十分优越。

目前,江北新区新房价格限价3万/㎡,但不排除有新房价格超过3万/㎡的可能。新小区二手房价格集中在3.8-4.2万/㎡之间。

周边已出让地块信息参考

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紫东地区7幅地块

来源:龙虎网

紫东地区七幅地块涉及新尧新城(3幅)、龙潭新城(2幅)、城东(2幅)三大板块,用地总面积约35.2公顷。

新尧新城3幅地块

1、栖霞区兴智科技城地块一、地块三

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地块四至:地块位于栖霞区南京经济技术开发区,东至仙新路、南至栖霞大道、西至兴智路、北至规划恒发路。

规划指标:

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土地解读

兴智科技城地块三,此前曾与地块二出现在今年3月20日南京第三批土地预公告中。当时命名为栖霞区尧化街道出口加工区地块二和栖霞区尧化街道出口加工区地块三。并在今年4月南京开发区组织的推介会上进行了推介。

兴智科技城地块一与地块三,中间隔着地块二,同位于南京经开区新港片区,距地铁8号线(规划)的仙新路站直线距离约1公里;地铁6号线(规划)将沿恒竞路敷设,预计今年开工,并在该片区设置三个站点。地块周边社区成熟,生活相对便利!

南京二季度拟上市32幅重点地块 用地总面积220公顷

出口加工区地块一、二、三位置图

来源:龙虎网
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