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为何过来人会说:能买“二手房”就不买“新房”?原来有“套路

烟雨灯万盏 2019-05-15 19:17  WZFBW.COM

我们每个人每天都需要进行很多的买卖活动,对于一些价格比较小的东西,我们经常会毫不犹豫的就购买了,但是对于一些价格比较大的东西,就十分纠结。担心自己花了大价钱,没有买到自己喜欢的东西。尤其在买房这件事情上面是更加的慎重。

毕竟很多家庭一辈子就买一套房子,自然需要认真对待才行。不管是地段还是户型或者是楼层都会深入的观察,有很多人甚至会对比好几个楼盘,最终才能下定决心买哪一个。我们在买房子的时候,还会遇到一个需要解决的问题,就是究竟应该购买二手房,还是应该购买新房?

为何过来人会说:能买“二手房”就不买“新房”?原来有“套路

前一段时间,有一个过来人告诉笔者这样一句话,就是买房的时候,能买“二手房”就不买购买“新房”。为何他会这样说呢?他用自己的亲身经验告诉我们答案了,原来这里面是有“套路”的。

首先,“新房”和“二手房”有什么区别?

第一个区别:购买的途径不一样

为何过来人会说:能买“二手房”就不买“新房”?原来有“套路

众所周知,我们买房的时候,只要有两种途径,一种是通过售楼处,还有一种是通过中介。有很多人买房的时候,都会避免去中介买房。因为很多人对于中介的印象并不好,觉得去中介购买房子的时候,会被坑。但是去中介买房的时候,有一个好处,就是中介一般都可以还价,你如果好好和中介说的话,可能会省下一笔钱。

第二个区别:“新房”一般都是期房,现房很少;“二手房”一般都是现房

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现在有很多开发商建房子,都是一期一期建,为了保证资金链不断裂,房子没有建好之前就会出售,所以导致现在很多的新房都是期房。购买期房是需要承担一定风险的,因为大家在买房的时候,并不清楚房子的质量,只有等到交房之后才能知道房子的质量如何。但是购买二手房的时候,能够清楚的知道房屋的质量,可以进行实地考察。

中国人都有一种喜新厌旧的思想,笔者有一位朋友也有这样的想法,所以买房子的时候,他选择了购买新房。新房一般都是期房,笔者的这位朋友购买的也是期房。但是最后他购买的这一个楼盘居然烂尾了。所以,笔者的朋友最近一直和笔者说:能买“二手房”,不要买“新房”。

为何过来人会说:能买“二手房”就不买“新房”?原来有“套路

第三个区别:价格不一样

对于像笔者这样普通人的人来说,买房的方式基本上都是贷款。虽然都是贷款买房,但是购买“新房”和购买“二手房”所需要的首付却是不一样的。一般来说,购买“二手房”的时候,需要支付40%的首付款,购买“新房”的时候,需要支付30%的首付款。

虽然二手房的首付金额比较高,但是有一些二手房都装修过了,所以购买这样的二手房能够省下装修钱。其实,新房和二手房都有优缺点在,如果你是购房者,你会选择哪一个呢?

以上就是小编今日更新的精彩内容, 愿黑夜给你温暖, 原谅白天所有的不安, 每天都会有太多的遗憾, 大大小小只要你放下, 很多都会消散。希望以后的每天都有云彩!

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