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长沙澳海底价竞得月亮岛街道近两万平住宅用地,限价7200元/平

网站发布网 2019-06-13 03:29  WZFBW.COM

据长沙市国土资源网显示,上午10点(6月12日),本月长沙市第二宗限价地成功出让,由湖南澳海谷山府房地产开发有限公司底价(10824万元)摘牌,成交楼面价为2202元/平。

长沙澳海底价竞得月亮岛街道近两万平住宅用地,限价7200元/平

▋[2019]望城区011号地块详情

地块位置:望城区月亮岛街道黄金大道与长望路交叉口东北角

占地面积:19658.93平米

土地用途:二类居住用地(居住用地配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%)

容积率:1≤R≤2.5

建筑密度:≤30%

绿地率:≥35%

建筑限高:100米

成交价:10824万元(底价成交)

成交楼面价:2202元/平

土地交易最高限价:13536万元

住宅(毛坯)最高销售均价:7200元/平方米

竞得人:湖南澳海谷山府房地产开发有限公司

挂牌条件:

1.该宗地需与北侧地块的消防通道保持大循环设计,确保消防系统的完整性;建筑风格和外立面需与北侧项目保持协调。

2.竞得人需配建一所12班幼儿园,配建物业管理用房不少于1250平方米。并按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

3.项目建设须符合安居型住宅管理有关要求,144平方米以下的住宅户型不少于60%,优先首套刚需群体购买。

4.该宗地住宅(毛坯)销售均价不超过7200元/㎡。

教育设施配建成本:普通商品住宅需按照260元/平方米(建筑面积)标准收取教育设施配建成本,作为宗地挂牌出让的加挂费用,不列入起始价。

区位图示:

长沙澳海底价竞得月亮岛街道近两万平住宅用地,限价7200元/平

宗地位于黄金大道与长望路交叉口东北角,附近有谷山体育公园、谷山森林公园、龙湖国际高尔夫俱乐部、百果园农庄、观音岩水库、洗心禅寺等休闲设施。

学校有长郡月亮岛学校、长郡月亮岛学校第二小学,星城实验小学,师大附中星城实验中学等。

周边楼盘有澳海谷山府、澳海澜庭、金富星城、龙湖湘风原著、龙湖紫宸、龙湖璟宸原著、润和星城润和长郡、新华联梦想城、金峰花园等。目前澳海谷山府楼盘暂无在售新房源,澳海澜庭在售新房均价在6100元/平-6400元/平。

▋土拍预告

6月13日,开福区马栏山(视频文创产业园X06-A12/20地块)地块,出让面积为20109.74平,起始价为12066万元,起始楼面价为3000元/平。([2019]长沙市034号)

6月13日,岳麓区雷锋大道和绕通路交叉口以南(雷锋大道两厢C08-A06地块)地块,出让面积为23675.72平,起始价为16521万元,起始楼面价为2684元/平。([2019]长沙市035号)

文章来源:960土地翁

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来源:湖南的那些事儿
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