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60亿商业综合体签约、第一小学开建....长江新城大批规划落地

网站发布网 2019-08-13 21:33  WZFBW.COM

60亿商业综合体签约、第一小学开建....长江新城大批规划落地

乐居买房讯(编辑石婷婷)如果说2017年是“长江新城”概念诞生年,那么2019年则是长江新城真正进入建设实战年。

从今年2月28号长江新城区域内首个还建地块--P(2019)006号地块的成功出让开始,就意味着长江新城规划建设的首个开工项目的蓝图落地,自此也拉开长江新城起步区建设正式启动的序幕。

在年初的武汉市一季度“开门红”推进会上,长江新城管委会也透露,今年全年长江新城将开工建设18项重大项目,总投资约1670亿元,计划完成投资300亿元。其中,生态环境、基础设施建设项目5项,总投资242亿元,计划完成投资114亿元;综合产业项目10项,总投资1380亿元,计划完成投资160亿元;民生项目3项,总投资48亿元,计划完成投资26亿元。那么大半年已经过去了,长江新城建设进展究竟如何了呢?

接下来小编将从商业、学校、交通和区域内楼市发展等几个方面给大家分析盘点。

商业

长江新城创新发展中心效果图曝光 60亿“快乐湾商业综合体”落子长江新城

长江新城作为新区,目前商业缺乏是有目共睹的,而要打造成“和国际能够对接的,比肩国际城市的新区”,高端商业必不可少,这其中备受关注的长江新城创新发展中心已启动。

60亿商业综合体签约、第一小学开建....长江新城大批规划落地

长江新城创新发展中心IDC项目选址

长江新城创新发展中心IDC项目选址长江新城起步区谌家矶商务总部区,位于江岸区谌家矶片区临江一线,南至江北快速路,北至谌家矶大道,东至兴盛路,西至滠水河东路,用地面积约9.36公顷(140亩)。主要功能包括IDC大厦、市民服务中心、国际机构及组织办公及展示中心、中国碳排放权登记管理系统(中碳登)选址办公用房、五星级酒店、特色商业街区、人才公寓等。

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长江新城创新发展中心IDC项目效果图

来源:乐居网

今年4月10日武汉长江新城创新发展中心(IDC)建筑方案国际征集评审会在长江新城管委会召开,经过研究评议后,最终确定三家设计单位入围参与后续建筑方案设计工作。

作为长江新城的首发地标项目,长江新城创新发展中心(IDC)肩负起“强引领、明方向、出形象、筑基础、固连接”使命;要引领未来城市发展,明确城市未来发展方向,彰显出国际化地标形象,构筑城市服务坚实基础,稳固新城老城要素连接。在长江新城总体规划指引下,将作为长江主轴的拓展延续和新城的引领示范,对标看齐雄安新区市民中心等国内一流标杆。

另外在8月7号,长江新城管委会与香港中环轨道商业运营管理公司签订了总投资60亿元的“快乐湾商业综合体”合作项目。香港商业的发达程度有目共睹,伴随着香港中环轨道商业运营管理公司“快乐湾商业综合体”落子长江新城,必将会为长江新城商业综合体的建设和发展起到一定的促进作用。

学校

第一小学报建 武昌实验寄宿学校今年9月开学

学校方面,长江新城最突出的业绩是从市区搬迁至长江新城汉口北大道的武昌实验寄宿学校将于今年9月份开学,该校是一所集小学、初中、高中于一体的十二年制全封闭式管理的寄宿学校。该学校创办于1996年,学校教育教学及生活设施齐全,办学机制灵活,在校生1500余人。

而长江新城第一小学则选址在谌家矶街新建村兴盛路,目前正在办理项目前期手续,8月13日正式报建。根据长江新城管委会公布的长江新城2019年建设计划,长江新城第一小学已经被纳入长江新城2019年开工计划。

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长江新城第一小学大概位置

除此之外,根据《长江新城起步区控制性详细规划》公示,区域内还规划有多所小学和国际学校。

交通

长江新城布局11条轨交线路 沿江高铁合武段确定设站长江新城

对于区域发展而言,交通是连接各区的重要纽带,也是为区域发展运送人流、物流的重要通道,作为区域发展的主要动力,优越的交通条件必不可少。

根据轨道交通规划可知,长江新城共布局11条轨道交通线路,远景总里程186km。其中1号线和21号线已经运营,新建轨道交通14号线、18号线、20号线、22号线、23号线、24号线、25号线、27号线、新港线。

根据此前爆出的长江新城相关规划,沿江高铁沿江高铁合武段确定设站长江新城,拟选址黄陂区鲁台地区!同时,25号线将连接武汉站和长江新城站(鲁台)。

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长江新城轨道交通系统规划图

来源:乐居网

除了地铁规划外,2019年长江新城道路建设上面也有了新的进展。

2019年2月18日,武汉长江新城建设投资集团有限公司报建长江新城新区大道(解放大道—三环线)工程。长江新城新区大道(解放大道—三环线)工程西起解放大道,东至三环线平安铺东路。项目批准投资总额43.156亿元,其中工程费15.44亿元。2019年年度计划完成投资15亿元。长江新城新区大道(解放大道—三环线设计全长3.97公里,红线宽60米(局部路段50米)。

长江新城谌家矶大道(解放大道-三环线)工程总投资74.68亿元,每公里造价接近16亿元!西起解放大道,东至三环线平安铺立交西侧,全长4.7公里,,红线宽45-60米。设计时速50km/h,双向六车道。项目为市级重点工程!2019年年度计划完成投资10亿元!长江新城谌家矶大道或亦将是长江新城地下交通的重点建设工程!

居住

幸福湾星锦还建房项目动工 长江新城起步区首次纯商业住宅地拍卖

除了以上商业、学校、交通等建设进展外,在2019年长江新城区域为开启真正的建设,地块开始首次出让。

2019年2月28日,长江新城首个还建地--P(2019)006号地块成功出让,地块位于江岸区孙家岗路、游湖一路、游湖二路、藤子南路围合区域,为长江新城谌家矶片幸福垸C地块项目,是长江新城谌家矶国有土地房屋征收还建房选址,也就是长江新城还建房幸福湾·星锦项目。武汉市城市幸福联合发展建设有限公司以总价15.7亿,楼面价6367元/平竞得该宗地块随即项目在3月份神速动工。

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P(2019)006号地块(幸福湾·星锦项目)区位

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