网站发布网(发布号)

当前的位置:网站发布网 > 房产 > 正文

深圳地铁10号线产业经济分析及买房建议

网站发布网 2019-08-14 03:56  WZFBW.COM

10号线整体规划

深圳地铁10号线(坂田线)属于深圳市轨道交通三期工程项目,起自福田口岸,终点为新南(双拥街),线路长度28.88公里,经福田(8.74公里,30%)、龙华(1.80公里,6%)、龙岗(18.34公里,64%)三大区域,共设车站24个(龙岗境内16个),其中换乘站8座(龙岗境内2座:五和及平湖枢纽),车辆段选址于凉帽山车辆段,停车场为益田停车场,共有24座车站,其中23座地下站,1座高架站,列车编组为8节A型车。

后续将在2020年开始建设东延线,双拥街-黄阁跨东莞凤岗镇设5站,预计2024年通车。

深圳地铁10号线产业经济分析及买房建议

10号线线路图

十号线开通之后,将福田、坂田、平湖连成一片,将彻底改观华为、平湖华南城无地铁的历史。

10号线产业分析

十号线从福田口岸起,分布着4个主要产业经济带:岗厦-华强金融、智能硬件产业经济带、五和大道电商产业走廊、坂雪岗科技城(华为科技城)、平湖电商物流产业经济带,10号线作为深圳最为重要的一条中部发展轴,一线区分的深圳的东部和西部,在深圳产业经济发展中,西部研发、东部制造,在房产投资上,西部换乘、东部上车,本公号之前有发布“深圳投资生死线”一文,从城市规划、产业、交通、人口、房价等维度系统的分析过此问题。

1、岗厦-华强金融、智能硬件产业经济带,集中了全球智能硬件第一极,在这里诞生了腾讯、华强集团、神舟电脑、同洲电子、金证、洪恩软件、易道智慧等知名企业,同时在华强北这小小的1.45平方公里的土地里,至少诞生了50个亿万富翁。

2、五和大道电商产业走廊,以五和大道东西两侧围绕10号线的创新园、南坑、雅园、五和、吉华等地铁站点的五和大道电商产业走廊,入驻数以万计的电商、跨境电商、贸易、物流仓储和电商配套服务行业,发展成为相对成熟大型电商产业园区,与华强北形成前店后厂的智能硬件产业互联网格局,成为深圳产业互联网,乃至国内产业互联网转型标杆。

来源:一灯职场加油站

3、以坂雪岗为核心的华为产业链以及世界级新一代信息技术产业集聚区基本成型,包含安防、显示、新材料、电源等,其中年产值过亿级企业达47家,形成了包括华为、康冠、航嘉驰源、艾比森、神州电脑、福群电子、当纳利印刷、光启、佳兆业等知名产业集群。

4、以平湖华南城为核心的金融、先进制造业片区、跨境电商商贸服务业片区、海吉星农产品及物流片区。华南城已从工业原料批发城逐步转型为综合商贸园区,跨境电商全国十强4家在此聚首,目前平湖跨境电商小镇正在规划建设中,上市公司36家,纳税超亿元企业4家、超千万企业45家,国家高新企业203家,特别是平湖金融基地(深圳17个重点开发区域之一),既有麦克维尔,聚飞光电等先进制造业企业,也有DCC、广弘影视等文化创意园区,包括华润配送中心、越海物流和泛亚物流等一批重点物流企业等。

10号线学区分析

10号线目前无论从小学还是中学来看,整体偏弱,中学莲花中学北校区进入福田中学前十、小学福田前十没有上榜,坂田小学和平湖中心小学进入龙岗区前十,华师大雅宝小学、华南实验目前尚未有排名,未来是否会成为坂田的中小学黑马,我们拭目以待。

1、莲花中学北校区2017-2018初中排名

深圳地铁10号线产业经济分析及买房建议

深圳地铁10号线产业经济分析及买房建议

教学特色:莲花中学对教学管理相当严格,狠抓教学质量,注重学生的全面发展,相当重视中考成绩。莲花中学开展名人教育,以名人为切入点:要求每个班级指定一位共同崇拜的名人为其敬仰和效仿的楷模,由此开发出名人文化系列,通过系列的文化活动对学生进行潜移默化的影响。

2、龙华华南实验

深圳市龙华区华南实验学校是公办九年一贯制学校,位于龙华区民治街道民康路72号,总用地面积28656平方米,总建筑面积35395平方米。学校于2018年9月3日顺利开学,办学规模设计为45个班2100个学位,其中小学设30个班,初中设15个班。现有12个教学班,学生440人。其中小一9个班353人,初一3个班87人。现有教职工37人,其中专任教师33人。

在全市范围内,我校率先使用魔法棒+智能手环系统实现多元评价。基于《中国学生发展核心素养》设计学科课程图谱,以“小全科教学”、分层走班、跨学科学习、“长短课”、“课程组”等形式实现个性化学习,初步构建了以物流启蒙Logistics、户外森林Outdoor、游戏学堂Game、奥林匹克Olympic为核心的LOGO课程体系,并取得了初步成效。

学校筹备组组长江坚,提出“让每位孩子都有对话世界的能力”的办学理念,致力于打造适合每一位孩子未来成长的校园文化,让孩子们亲近自然、融入社会、创造未来。

深圳地铁10号线产业经济分析及买房建议

江坚是龙华区“未来教育家”工程铸将班成员,区首批骨干教师、第一届督学;深圳市优秀团干标兵、区先进教育工作者、中考先进个人、优秀工会积极分子;曾辅导学生获得市级以上奖项300多项,曾获全国多媒体课件制作大赛一等奖、广东省教育信息化成果一等奖、深圳市优质课大赛一等奖;承担国家级课题两项、省级课题两项、市级课题两项,在省级以上刊物发表论文多篇。

来源:一灯职场加油站

学区范围是平南铁路以南、梅观高速以东、民乐路以北,目前学区内商品房社区只有春华四季园、龙岸花园。

3、华师大雅宝小学

华师大附雅宝小学位于龙岗区坂田街道南坑社区雅宝路,在深圳城市发展癿中轴线上。毗邻雅宝水库、民治水库,尽享银湖山郊野公园美景。占地面积11306平方米,建筑面积13459平方米。办学规模为24个班,计划学位1200个。校园绿树成荫、鸟语花香、清新雅致,文化氛围浓,教学环境好。

如果在乎学区的,10号线不是特别好的选择,建议慎重。

10号线商业分析

十号线从莲花站的深业上城,到孖岭的卓悦汇、梅林天虹,到创新园的星河world、光雅园的阳光湾畔、8号仓,到吉华路的坂田商业广场、坂田天虹,到平湖的奥特莱斯。其中深业上城、卓悦汇、星河World等商业均是最近几年建设并投入运营的,下面就简单的介绍一下这三个新Shopping Mall。

1、深业上城

商业总建筑面积约17万㎡,由商场、品牌街及小镇三者组成多元购物体验空间。

商场包含M层到L2层共三层,配备时尚服饰精品、高端超市、品牌院线、精品餐饮、美食广场等主力店。共设置三个家庭洗手间、六个母婴室以及一个兼具家庭洗手间和母婴室功能的洗手间。

品牌街位于深业上城L2层,汇聚婚纱体验店、花艺设计店、男士特色理发店、高端汽车展厅、深圳首家索尼直营店、高端定制服装店、别具风味的餐厅、酒吧等各式生活类体验店。

猜你喜欢

Copyright © 2019 WWW.WZFBW.COM 网站发布网(发布号).COM Corporation, All Rights Reserved.

网站发布网(发布号)-自媒体平台 版权所有