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全球城市观察︱又一个总部办公园区,沃尔玛加入“抢人”战局

网站发布网 2019-12-12 17:45  WZFBW.COM

原标题:全球城市观察︱又一个总部办公园区,沃尔玛加入“抢人”战局

本顿维尔(Bentonville)是美国阿肯色州的一个小镇,人口仅五万人。令它闻名的是零售巨头沃尔玛。1950年代,山姆·沃尔顿(Sam Walton)在这里开了一家名为“5&10”(意为“五分一毛”)的杂货铺,它也是沃尔玛的前身。如今,沃尔玛博物馆就坐落于这间5&10的旧址之上。

整座小镇都与这间企业息息相关,直到今天它都是沃尔玛的总部所在地,约有一万四千名本地居民是沃尔玛的雇员,而沃尔顿家族基金会也在当地进行了大量投资和慈善事业。

在小镇上,沃尔玛现有的办公空间分散在21栋独立的建筑物里,它们大多建于1970年代,其中一些由旧仓库改建而成。今年,沃尔玛公布了新的总部园区计划,将覆盖本顿维尔市中心350英亩(约合2125亩)的土地,预计将于2024年竣工。

从公布的效果图来看,新园区中有贯通的步道、单车径和充足的户外公共空间,加上绿化和15英亩(约合91亩)的湖区,这里看起来很像是小镇的中心公园。

实际上,近些年投身总部办公园区建设热潮的是科技公司,比如因征选第二总部(HQ2)引发城市间竞争和抗议的亚马逊,或是如苹果,在硅谷打造了一艘相对闭合排他性的环形“飞船”。

Dan Bartlett是沃尔玛公司的执行副总裁,他在接受路透社采访时表示,希望新的开放式绿色园区能够吸引最好的人才,能让他们在同一园区里相遇、交流。“要赢得零售的未来,我们认为最关键的要素是能否通过我们打造的环境吸引并留住人才。“

此前我们曾 报道过亚马逊、谷歌、苹果等公司的总部建设热,争议点往往在于“空降”的大企业与所在城市的关系。闭合型办公园区饱受诟病,本地人被排除在外,企业员工的消费往往在园内解决。人们认为这些企业造成了士绅化,却不能为城市做出贡献。

相比前者,沃尔顿的新总部省去了一个麻烦,它并非“空降”的外来企业,甚至土地就来自沃尔顿家族基金会。除此之外,它还试图成为一个“好邻居”,不仅为员工,也为本顿维尔的本地居民提供一个不错的去处。

沃尔玛公司发言人Anne Hatfield表示,新总部的设计与社区融合,是包容性的,与当地的自然风光无缝衔接。

单车径贯通园区,这里还有健身房、流动餐车、育儿中心,这些设计来自知名设计团队Gensler、Sasaki和SWA。而沃尔玛也希望能在设计中强调近些年它对于科技的投入,比如线上零售机器学习和人工智能,未来这些都将体现在具体的空间和设施中。

美国房地产网站 Curbed采访了设计师Doug Gensler,他是沃尔玛新总部项目的设计师。他表示,新的园区将会营造一种“大学园区感”,在原有的街区网格中打造一种“社区中的社区”,对内是员工之间的连接,对外则是与周围社区的连通。

尽管新园区鼓励人们步行或骑行,但一些人也提出质疑,目前单凭单车径不足以改变员工的出行方式。此前沃尔玛曾提出一个减碳目标,到2023年实现10%的员工骑车通勤。但实际上,园区所在地周围没有密集的住宅区,也暂时没有新的住区建设规划。

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